Aunque soñamos con comunidades de propietarios en plena armonía, la realidad es que rara es la comunidad en la que no aparece algún conflicto entre vecinos. Al igual que en otro tipo de relaciones, la mediación puede ser una herramienta, antes de llegar a procesos judiciales costosos y lentos. La efectividad de la mediación en…
Como en todo, más vale prevenir que lamentar, y la información es el primer paso para una buena prevención. Hay que conocer cómo actúan los delincuentes en el caso de robos en viviendas:
Aunque los últimos datos parecen ser algo mejores, la morosidad en las comunidades de propietarios es una constante. En ocasiones, las deudas acumuladas por determinados propietarios hacen inviable el mantenimiento de las comunidades, y es necesario recurrir a la via judicial para solucionar el problema. Se recurre al llamado «procedimiento Monitorio», que seguramente habéis oído nombrar. Resumimos de qué hablamos.
Hoy vamos a hablar de los proindivisos, término que causa dudas. Con la crisis aumentó el número de viviendas heredadas por varios hermanos con dificultad para vender esa propiedad, aumentando el número de propiedades en proindiviso y las dudas a la hora de realizar las juntas de propietarios, los votos, cargos, etc. La expresión proindiviso…
Llega el buen tiempo, los días libres y nos preguntan «¿Puedo hacer una barbacoa en mi terraza?» La ley de Propiedad Horizontal no incuye el tema barbacoas como tal, vendría referido en el artículo 7.2: «Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto…
Hoy, queremos plantearos la situación de una comunidad, en la cual hay que afrontar una sustitución de bajantes, coincidiendo que los vecinos afectados por esta obra, los tres de la misma letra, son morosos con numerosas cuotas en deuda. Al resto de vecinos nos les hace ninguna gracia tener que pagar esta reparación, y plantean…
En las oficinas Ecofincas ofrecemos a todos nuestros clientes un Servicio Legal Especializado. Además de asesorarte sobre todo lo relacionado con tu comunidad de propietarios, ahora, además, podemos ayudarte si tienes cláusula suelo y decides reclamar. Nuestro despacho jurídico le ofrece la reclamación a su entidad bancaria sin provisión de fondos, cobrándole únicamente un 10%…
Se acerca la Semana Santa, y comienzan los campamentos para escolares, que luego volverán ampliados en verano. Hemos escuchado el tema de comunidades de propietarios con amplias zonas comunes de ocio, en las que se están organizando este tipo de campamentos y preocupa la situación. La situación es complicada por el tema de las responsabilidades,…
Este pasado fin de semana hemos celebrado nuestra V Convención Ecofincas, este año en Barcelona, durante la cual hemos trabajado en mejoras de nuestros servicios a las comunidades y ampliado nuestra formación, por ejemplo, recibiendo una excelente ponencia de Fede Martart sobre relaciones comerciales.
